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潘石屹"安全上岸"？离岸信托新规告诉你答案 地产四巨头2026年终局： 许家印：无期 王健林：卖资产还债 王石：退休健身 潘石屹：移居海外，公认"唯一全身而退" 潘石屹两次精准逃顶确实厉害：1992年海南地产崩盘前撤资，一条烟换五斤橘子搞到内部资料；2014年起一栋栋卖SOHO中国京沪核心写字楼，累计套现几百亿；2022年和张欣辞去SOHO中国所有职务，彻底离场。 全网都夸他"最懂周期"。 但2026年7月，财政部和税务总局发了离岸信托个税新规： 信托装入、存续收益、终止清算，三个环节全部穿透征税 就算换了外国国籍，只要主要经济利益在中国境内，仍然是中国税收居民 潘石屹家族正是典型样本——2005年张欣把SOHO中国94.78%股权装进开曼家族信托；公司累计分红127亿港元，夫妻俩分走81亿；而潘石屹长期对外说"我在SOHO零股份"。 现在市场估算补税20亿到70亿。 所以你看，"安全上岸"是相对的。国内赚的钱，装进离岸信托，以为换了国籍就一劳永逸。规则一变，该交的还是得交。