Il faut parler de ma maison, qui est aussi la seule que j'ai achetée jusqu'à présent. C'est ce que l'IA m'avait conseillé : réaliser un bénéfice, retirer l'argent, et le convertir en un soutien solide dans le monde réel. Pour aller droit au but, jusqu'à présent, c'est une perte sèche. Je vais d'abord présenter la situation, selon mon point de vue au moment de l'achat, ma vision. En proche banlieue, ce qui signifie pas loin du centre-ville, sans infrastructures, donc bientôt en plein essor, et sans maisons autour, ce qui veut dire beaucoup de nouveaux logements à construire, donc la valeur de ma maison allait augmenter. Le lot que j'ai acheté était un lot final, déjà construit, en 2018 je préparais mon mariage, acheter un logement neuf signifiait choisir entre un vieux petit appartement au centre-ville ou la proche banlieue, avec peu d'infrastructures et de grands logements neufs, j'ai finalement choisi d'acheter un appartement ordinaire pour 1,2 million de yuans. C'était au 12e et dernier étage. Il y a un dicton qui dit bien : on n'achète pas un bas de gamme en bas, ni un logement ordinaire en haut. Car à l'époque, le prix standard était de 14 000 yuans par mètre carré, soit le double du prix du même lot en 2014, ce qui est probablement la cause de la première chute des prix. Le dernier étage ne coûtait que 12 000 yuans, un appartement standard de 2 pièces, avec un plafond de 4 mètres dans le salon, ce qui est très agréable. Bien que j'aie remarqué des fissures dans les murs et des fuites sur le toit lors de l'achat, le vendeur m'a assuré que tout serait réparé rapidement après l'achat. Ce n'est qu'en 2022, lors de notre mariage et des travaux de rénovation, que j'ai découvert que les fissures étaient dues à un affaissement des fondations, provoquant un déplacement global, ce qui rendait toute réparation impossible. On m'a conseillé de poser un filet et d'appliquer un enduit à cet endroit. Ainsi, à la fin de 2022, après avoir remboursé en une fois le reste du prêt, le coût total de possession de cette maison sur 8 ans s'élève à : 1,2 million de yuans pour le prix d'achat, 20 000 yuans de taxe de mutation, 200 000 yuans d'intérêts sur 4 ans et demi de prêt, 100 000 yuans pour la rénovation, 8 ans de charges de copropriété, chauffage...